شقة مميزة للبيع مع رووف خاص – فرصة استثمارية وسكنية قرب جامعة البترا

شقة مميزة للبيع مع رووف خاص – فرصة استثمارية وسكنية قرب جامعة البترا / طريق المطار ‎📍 الموقع: منطقة البنيات 
📐 المساحة الإجمالية: 236 م²
(176 م² داخلي + 60 م² رووف خاص قابل للاستغلال) ‎🔹 مميزات رئيسية: ‎✔ رووف خاص مع إمكانية التوسعة وإنشاء درج داخلي (قيمة استثمارية مستقبلية)
✔ موقع استراتيجي عالي الطلب للإيجار (قرب الجامعة)
✔ جاهزة للسكن الفوري أو للاستثمار
✔ نقل ملكية سريع – يفضل الدفع كاش ‎🔹 المواصفات: * 3 غرف نوم (واحدة ماستر) * غرفة غسيل / خادمة * غرفة ملابس (Walk-in Closet) متكاملة * مطبخ راكب فاخر (خشب أوروبي – من أرقى الماركات) * باركيه ألماني عالي الجودة في غرفة النوم الرئيسية * ديكورات جبسية حديثة وفريمات جدارية مميزة * زجاج دبل غلاس فرنسي + أباجورات كهرباء ‎🔹 تفاصيل إضافية: * عزل كامل للرووف (مضمون – بدون مشاكل رطوبة) * كراج خاص مع مظلة * حصة في مخزن خارجي * صرف صحي منفذ بالكامل ‎🔹 مميزات الموقع: ‎✔ منطقة هادئة وراقية (سكن فئة A)
✔ قرب طريق المطار وجميع الخدمات
✔ مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار (طلب إيجاري قوي) ‎💰 السعر: 105,000 أردني (قابل للتفاوض للجادين) 📢 فرصة محدودة – المالك بصدد الانتقال ويرغب في البيع السريع
📢 الأولوية لمشتري الكاش 🔷 English Version (Professional – Investor-Oriented) Premium Apartment with Private Roof for Sale – Investment Opportunity Near Petra University / Airport Road 📍 Location: Al Bunayyat – near Petra University
📐 Total Area: 236 sqm
(176 sqm internal + 60 sqm private roof) 🔹 Key Highlights: ✔ Private roof with expansion potential (possibility to build internal stairs)
✔ High-demand rental location (ideal for investors)
✔ Ready for immediate occupancy or rental
✔ Fast title transfer – cash buyers preferred 🔹 Specifications: * 3 Bedrooms (1 Master) * Laundry / Maid’s Room * Walk-in Closet (fully fitted) * High-end fitted kitchen (premium European wood) * German parquet flooring in master bedroom * Modern gypsum ceilings & decorative wall frames * French double-glazed windows + electric shutters 🔹 Additional Features: * Fully insulated roof (guaranteed – no leakage issues) * Private parking with shade * External storage share * Fully completed drainage system 🔹 Location Advantages: ✔ Quiet, upscale residential area (Class A)
✔ Close to Airport Road & all services
✔ Strong rental demand due to proximity to university 💰 Price: JOD 105,000 (negotiable for serious buyers) 📢 Limited-time opportunity – owner relocating, looking for a quick sale
📢 Cash buyers prioritized